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红丰棋牌手机版天健云山府置业顾问告诉记者,由于该地块拿地价较高,为了顺利实现盈利去化,第一期只有6套的大户型,其余均小户型。第二期开盘后全部是大户型,单价至少75000元/平方米以上。“我们这块地当时拿地价40411元/平方米,正常应该卖地价的两倍,刚开盘卖是不赚钱的,第一期为什么有小户型又卖这么低的价格,就是打开市场,因为天健在广州,很多人都不是特别了解,所以天健想把广州的品牌效应打出去,前期便宜卖,再通过后期来实现它的盈利,正常40411元/平方米的楼面地价肯定是要卖80000~90000元/平方米,现在只卖60000~70000元/平方米的价格,大户型第一期也有,不过只有6套,第一期先卖A1、A2栋,包含29套75平方米小刚需,6套大面积,后期卖A3栋肯定价格就会上来,A3栋领导初步的意思至少是75000元/平方米起底。”

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吴胜彪专栏

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